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1,按广州交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,广州可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,广州可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,广州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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广州现房抵押贷款的优势：
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1、贷款额度高.
有广州现房做抵押,银行能给的额度自然比其它贷款方式要高得多,现房的价值高,一般能申请到高额度的贷款.
2、可贷款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的广州现房贷款用途合理,且有能力将一套现房作抵押,基本都能申请通过.
3、现房贷款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请广州现房贷款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
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1、借资人要先确定银行是否能房产再次抵押借资；
2、如果能接受房产二次抵押,会对房产余值进行评估；
3、借资人填写房产借资申请表,提交借资资料；
4、广州银行审批通过,与银行或借资机构签房产借资合同；
5、办理房产抵押登记；
6、广州银行放款,按时还款.
广州抵押住宅贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:抵押拆迁安置房屋助学贷款,住房抵押大额贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等产品.抵押住宅贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受广州贷款发放方以及监管机构的监管.